Поиск по номеру лота

Другие объекты в открытом доступе

 

Обзор последних новостей

11 Фев 19

Сотрудничество с Фондом развития промышленности помогло Нижегородской области привлечь инвестиции в объеме 7,5 миллиарда рублей. Об этом рассказал глава региона Глеб Никитин. По его словам, на рассмотрении в данный момент находится еще тринадцать заявок, которые могут принести в экономику еще 3,6 млрд рублей.

12 Ноя 18

Проект строительства Ледового дворца в Нижнем Новгороде обсуждается уже несколько лет, однако, до вчерашнего дня не было точной информации о том, где именно он расположится. Одним из наиболее вероятных участков под возведение арены называлась территория неподалеку от Молитовского моста.

07 Ноя 18

Проект строительства Ледового дворца в Нижнем Новгороде обсуждается уже несколько лет, однако, до вчерашнего дня не было точной информации о том, где именно он расположится. Одним из наиболее вероятных участков под возведение арены называлась территория неподалеку от Молитовского моста.

Все инвесторы делают это

На прошедшей закрытой бизнес-встрече, организованной Московским Бизнес Клубом, участники мероприятия поделились своими соображениями насчет того, почему же сейчас выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость.

Генеральный директор компании Russian Research Group Денис Колокольников представил собравшимся анализ инвестиционной привлекательности рынка российской коммерческой недвижимости.

Он согласился с мнением большинства, что сейчас рынок принадлежит покупателю. «Сейчас все стараются все продать. Дисконт достигает 50%», - рассказал он.

По словам Колокольникова, за три месяца текущего года объем предложения достиг 3,35 миллионов квадратных метров, стоимость которых оценивается в 17 миллиардов рублей.

Он отметил, что цены снизились на 37% и достигли уровня мая 2007 года. «С лета объем предложения вырос в три раза. В среднем по Москве в месяц предлагается 3 миллиона квадратных метров. При этом ставки в долларах упали на 45%. Сделок совершается крайне мало. То, что реализуют - лишь дистрессовые активы», - пояснил он.

«Рынок достиг, так называемого, первого дна. Только 10% процентов реализуются по вменяемым ценам. Дальше коррекция цен будет, однако, она будет несущественной», - добавил Колокольников.

Генеральный директор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров, в свою очередь, отметил, что хороших объектов на рынке представлено много - нужно лишь постараться их найти.

«Фонды слишком затягивают с приобретением. Пока они будут думать, некоторые по-настоящему стоящие объекты, купить уже не удастся», - считает он.

Однако, по словам Дзагурова, хорошие сделки на рынке все-таки совершаются. «Другое дело, что они не всегда афишируются», - уточнил он.

Директор отдела финансовых рынков и инвестиций компании Knigt Frank Евгений Семенов высказал свою точку зрения о дистрессовых активах. «О дистрессовых активах так много было сказано, мы все их ждем. Однако пока никто их не видел - мы все еще продолжаем их ждать», - отметил он.

В свою очередь, генеральный директор Группы Компаний «Иткол» Александр Мельников выразил свою готовность скупать подобные активы. «Мы не ждем дистрессовых активов - мы их ищем. И довольно успешно», - отметил он.

По его словам, сейчас компания намерена создать небольшой фонд для совместного приобретения интересных активов. «Нас интересуют в первую очередь - офисные объекты класса В, В+, С», - уточнил он.

В частности, Мельников рассказал, что в настоящий момент ГК присмотрела уже один перспективный объект рядом с метро «Сокол». «В ближайшее время нам бы хотелось приобрести административное здание, которое находится рядом с метро «Сокол» и располагается в непосредственной близости с нашими уже функционирующими объектами», - завершил он.

Автор: Анастасия Кременчук
Источник: Арендатор.ру

Воспользуйтесь фильтром, чтобы увидеть все предложения в кластере


Другие объекты в открытом доступе